Malý Studenec

V centre mesta Spišské Podhradie, na Mariánskom námestí, prebehne kompletná sanácia staršej jednopodlažnej budovy a následná výstavba polyfunkčného domu. Po splnení prísnych podmienok pamiatkového úradu, nám bola schválená projektová dokumentácia polyfunčného domu, v ktorom sa budú nachádzať dve bytové jednotky a obchodný priestor. Na návrhu projektu sme spolupracovali s Ing. Arch Michalom Bryndzom. Pevne veríme, že po ukončení výstavby prispejeme k ďalšiemu rozvoju nášho mesta a vytvoríme príjemnejšie prostredie pre život v ňom.

Odkúpením meštianského domu na Palešovom námestí v Spišskom Podhradí sa začala kompletná rekonštrukcia. Stav nehnuteľnosti pred rekonštrukciou zodpovedal schátralej a zdevastovanej stavbe, ktorú desiatky rokov nikto neobýval. Rekonštrukcia prebiehala pod stálym dohľadom pamiatkového úradu SR, keďže daná nehnuteľnosť je evidovaná ako národná kultúrna pamiatka a patrí do Ústredného záznamu pamiatkového fondu. Ukončenie stavebných prác prebehlo v roku 2015. Celková úžitková plocha je viac ako 600m². Zaujímavosťou je, že v tomto dome bola kedysi vychýrená výroba slávnych Spišských párkov.

Po odkúpení meštianskeho domu na Palešovom námestí v Spišskom Podhradí sme začali s asanáciou, nakoľko na základe statických posúdení nebolo možné objekat zachovať a zrekonštruovať. Po vydaní stavebného povolenia sme v roku 2017 začali realizáciu polyfunčného domu s dvoma bytovými jednotkami a obchodným priestorom na prízemí domu. Dom bol navrhnutý s prísnym dôrazom na okolité stavby a podľa prísnych kriterií Pamiatkového úradu. Ukončenie stavebných prác a kolaudácia objektu prebehli začiatkom roku 2019. Celková úžitková plocha je viac ako 330 m² plus 70 m² terasa s výhľadom na Spišský Hrad v zadnej časti domu.

Cieľom projektu bolo vytvorenie kvalitného bývania pre mladé rodiny s dostatočnou úžitkovou plochou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dostupnou cenou. Jedná sa o tehlovú výstavbu štyroch rodinných domov s úžitkovou plochou 95 m². Vykurovanie je zabezpečené tepelným čepradlom a domy majú energetický certifikát A0. Výstavba začala v septembri 2021 a ukočenie projektu je plánované na máj 2022. Projekt bol vypredaný.

Prvotnou myšlienkou v roku 2018 bolo využitie pozemku o rozlohe 1000 m² na Palešovom námestí v blízkosti centra Spišského Podhradia. Po náročných rokovaniach a projekciách sa nám podarilo spoločne pripraviť projekt, ktorý spĺňal náročné požiadavky na vzhľad, nakoľko centrum Spišského Podhradia patrí pod ochranné pásmo Pamiatkového úradu. Výsledkom nášho úsilia bol rezidenčný projekt so 17 bytovými jednotkami a jedným obchodným priestorom. V roku 2021 sme sa projekt rozhodli predať spoločnosti Unistav Prešov, s.r.o., ktorá aktuálne realizuje výstavbu projektu. Veríme, že po ukončení výstavby projekt prispeje k ďalšej obnove a rozvoju mesta Spišské Podhradie.

Naplánovaná výstavba projektu nízkoeneregetických rodinných dvojdomov je v 1Q / 2022. Plánované ukončenie výstavby 4Q/2022. Jedná sa o výstavbu dvoch štvorizbových dvojdomov v obci Spišsky Hrhov s výhľadom na celú obec. Projekt spĺňa náročné požiadavky na certifikáciu domu s označením A0. Taktiež je zabezpečený ekologickým vykurovaním tepelným čerpadlom a disponuje úžitkovou plochou viac ako 95 m².

Výstavba moderného domu s úžitkovou plochou viac ako 150 m² bola realizovaná v krátkom časovom horizonte – 8 mesiacov, v náročnom období počas pandémie, no bez omeškania. Rodinný dom spĺňa náročné požiadavky certifikácie A0 a zapadá do celkového vzhľahu okolitých stavieb.

Stavba domu, ktorá bola realizovaná v priebehu roka 2020 s úžitkovou plochou viac ako 115 m² bola ukočená do stavbu holodom.